Przy wyborze odpowiedniego lokalu mieszkaniowego warto wziąć pod uwagę różnorodne czynniki, w tym m.in. rozkład pomieszczeń oraz lokalizację obiektu. Deweloperzy mają dla swoich klientów nieruchomości w stanie surowym lub wykończone pod klucz. Warto wiedzieć, które rozwiązanie jest najlepsze.
Mieszkanie pod klucz
Mieszkanie pod klucz ma wykończoną armaturę, podłogi oraz pomalowane ściany. Oznacza to, że po podpisaniu umowy z firmą deweloperską można od razu wprowadzić się do lokalu i rozpocząć proces jego użytkowania. Gotowy lokal to wygodne rozwiązanie, dzięki któremu można zaoszczędzić pieniądze. Nie trzeba bowiem przeznaczać dodatkowych środków finansowych na wynajmowanie innego mieszkania podczas trwania prac wykończeniowych. Wiele firm deweloperskich oferuje swoim klientom możliwość ingerencji w ostateczny wygląd lokalu – właściciel mieszkania ma m. in. możliwość wyboru materiałów wykończeniowych.
Planując zakup lokalu w Gdańsku, warto rozpatrzyć ofertę trójmiejskiego dewelopera Euro Styl, dostępną na stronie https://www.eurostyl.com.pl/oferta/nowe-mieszkania-gdansk.html.
Stan surowy
Stan surowy może mieć otwarty lub zamknięty charakter. Pierwsza opcja obejmuje m.in. wymurowanie ścian nośnych, postawienie fundamentów wraz z izolacją itd. W tego typu lokalach nie ma wstawionych drzwi ani okien. W mieszkaniu w stanie surowym zamkniętym znajdują się stropy, drzwi zewnętrzne oraz przegrody konstrukcyjne. Budynek może więc przetrwać w takim stanie okres zimowy.
Kupując lokal w stanie surowym należy więc spodziewać się, że na podłogach będzie betonowa wylewka, a na ścianach tynk. Właściciel obiektu musi pomalować mieszkanie, wstawić drzwi wewnętrzne, wyłożyć podłogi itp. Mieszkania w stanie surowym nie są często oferowane przez deweloperów, zwłaszcza tych sprzedających domy lub segmenty.
W przypadku mieszkańców Europy mieszkania wykończone pod klucz są najczęściej wybieranym rozwiązaniem. W Polsce wielu klientów wciąż decyduje się zakup lokalu w stanie surowym. Osoby te wolą bowiem skorzystać z pomocy znajomego fachowca. Dokładne wyliczenia pokazują jednak, że oszczędności wynikające z wyboru tego rozwiązania są najczęściej dość niewielkie lub żadne.
